Polska Federacja Rynku Nieruchomości Jesteśmy certyfikowani wg wymagań
ISO 9001:2008
Federacja skupiająca stowarzyszenia zarządców nieruchomości oraz stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami oraz rzeczoznawców majątkowych. Aktualności i artykuły branżowe. Przepisy i porady prawne. Kursy, szkolenia i konferencje.
Polska Federacja Rynku Nieruchomości
Polska Federacja Rynku Nieruchomości     ul. Świętokrzyska 36, lok.8   00-116 Warszawa     tel. (+48 22) 654-58-69, 654-58-71     email: federacja@pfrn.pl Polish Real Estate Federation  English

federacja rynku nieruchomości, aktualności
Wycena przedsiębiorstw - warsztatowy kurs specjalistyczny
stowarzyszenia członkowskie zarządców i pośredników



W Y
C E N A        P R Z E D S I Ę B I O R S T W



(kurs specjalistyczny w formie warsztatów komputerowych)

16 godzin edukacyjnych

16-17 kwietnia 2012, Warszawa

"Szkolenie Wycena przedsiębiorstw odbyło się w miłej i kameralnej atmosferze. Było cenne i stanowiło świetne uzupełnienie i ugruntowanie posiadanej wiedzy."
anonimowa wypowiedź w ankiecie oceny kursu

 

Celem kursu będzie przekazanie uczestnikom praktycznej wiedzy z zakresu analizy fundamentalnej i wyceny przedsiębiorstw za pomocą metod dochodowych, porównawczych i majątkowych. Zajęcia będą odbywać się w formie interaktywnych warsztatów komputerowych, podczas których uczestnicy poznają zarówno podstawy teoretyczne wykorzystania poszczególnych metod wyceny przedsiębiorstw jak i zapoznają się z konkretnymi modelami wykorzystywanymi w procesie wyceny firm. W ramach zajęć rozwiązane zostaną dwa duże przypadki oraz kilka mniejszych przykładów.

W efekcie szkolenia uczestnicy otrzymają narzędzia, które pozwolą im na samodzielne ustalanie wartości przedsiębiorstw.

PROGRAM KURSU

1. Analiza fundamentalna – zagadnienia wstępne

a) Cele i założenia analizy fundamentalnej przedsiębiorstw
b) Wartość fundamentalna a wartość transakcyjna – zależność
c) Czynniki fundamentalne a bieżąca wycena rynkowa
d) Zależność koniunktury giełdowej od cyklu gospodarczego
e) Analiza zewnętrzna
  • Zakres i etapy analizy zewnętrznej
  • Zasady badania otoczenia makroekonomicznego
  • Zasada badania sytuacji w ramach branży
f)  Wartość rynku
g) Dynamika rynku

h) Poziom konkurencji w ramach branży
i)  Poziom marż
j)  Analiza wewnętrzna przedsiębiorstwa
  • Analiza przewagi konkurencyjnej
  • Elementy analizy finansowej przedsiębiorstw – wykorzystanie drzewa ROIC do diagnozy zdolności firmy do kreowania wartości na rzecz akcjonariuszy

2. Zagadnienia wstępne procesu wycen

a) Klasyfikacja metod wyceny

b) Wartość godziwa, wartość rynkowa (transakcyjna), wartość księgowa


3. Dochodowe metody wyceny wartości przedsiębiorstwa

  • Charakterystyka procesu wyceny przedsiębiorstw metodami dochodowymi
  • Kalkulacyjne podstawy wyceny metodami dochodowymi
  • Charakterystyka technik wyceny wchodzących w skład metod dochodowych
  • Koncepcja średniego ważonego kosztu kapitału
  • Wycena metodami dochodowymi – wycena podmiotów, nowych emisji, parytetów wymiany – analiza przypadku
  • Relacja pomiędzy modelem FCFE a modelem zdyskontowanych dywidend
  • Szacowanie kosztu kapitału na użytek wyceny przedsiębiorstw – metodologia ogólna
  • Ryzyko o koszt kapitału własnego
  • Szacowanie kosztu kapitału własnego za pomocą modelu CAPM
  • Problematyka szacowania premii za ryzyko rynkowe w warunkach polskich
  • Szacowanie kosztu finansowania środkami długoterminowymi, pochodzącymi od wierzycieli
  • Kalkulacja wartości rezydualnej w oparciu o model fundamentalny

4. Analiza ryzyka wyceny przeprowadzonej metodami dochodowymi

  • Wykorzystanie analizy wrażliwości w wycenie
  • Wykorzystanie symulacji typu Monte Carlo w wycenie

5. Wykorzystanie metod porównawczych w wycenie przedsiębiorstw

  • Założenia metod porównawczych
  • Zastosowanie w wycenie przedsiębiorstw i nowych emisji wskaźników V/EBIDA, P/E, V/S - analiza przypadku

6. Wykorzystanie metod majątkowych i mieszanych w wycenie przedsiębiorstw

  • Metoda wartości aktywów netto
  • Metoda skorygowanych aktywów netto
  • Metoda odtworzeniowa
  • Wycena metodą likwidacyjną 
  • Metoda szwajcarska
  • Metoda UEC 

PROWADZĄCY ZAJĘCIA

Dr Paweł Mielcarz, doświadczony praktyk w zakresie wyceny przedsiębiorstw i planowania finansowego. Przeprowadzenie wiele warsztatów  szkoleniowych z zakresu wyceny przedsiębiorstw (szkolenia zamknięte dla domów maklerskich oraz Polskiej Agencji Rachunkowości S.A, szkolenia otwarte prowadzone za pośrednictwem Instytutu Rozwoju Biznesu oraz specjalistyczne studia podyplomowe prowadzone dla Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu, Akademii Leona Koźmińskiego w Warszawie), uczestniczył lub kierował zespołami prowadzącymi wyceny oraz doradzał w transakcjach dla ponad 30 podmiotów. W dorobku naukowym posiada kilkanaście publikacji z zakresu wyceny przedsiębiorstw, pakietów mniejszościowych oraz składników aktywów.

DODATKOWE INFORMACJE

Koszt udziału: 

690 zł + 23 % VAT  - członkowie PFRN oraz pracownicy członków
890 zł + 23 % VAT - osoby spoza PFRN
 
*UWAGA! Dla osób, które są zobowiązane do doskonalenia zawodowego pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców czy rzeczoznawców majątkowych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury szkolenia są zwolnione ze stawki VAT.  

Z uwagi na warsztatowy charakter zajęć, prosimy o zabranie laptopa wyposażonego w program Excel.

Informujemy, że jest możliwość wypożyczenia laptopa na czas kursu w cenie 110 zł + 23% VAT (za 2 dni). Koszt wypożyczenia zostanie wliczony w koszt udziału w kursie.
Jeśli chcą Państwo skorzystać z tej możliwości, prosimy o zaznaczenie właściwej opcji w formularzu zgłoszenia.
 
Miejsce: Warszawa
Termin:  16-17 września 2011r.
Godziny zajęć: 1 dnia: 10.00 - 17.00  2 dnia: 9.00 - 16.00
 
Doskonalenie zawodowe:
Warsztaty będą spełniały wymóg doskonalenia zawodowego pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości oraz rzeczoznawców majątkowych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 30 lipca 2010 r. w sprawie stałego doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości w Dzienniku Ustaw nr 140 poz. 945 (16 godzin kursu specjalistycznego).
 
Program skierowany do: pośredników, zarządców, rzeczoznawców.
 
REJESTRACJA 

W celu rejestracji prosimy o wypełnienie i wysłanie poniższego formularza  (drogą mailową na adres astanjek@pfrn.pl lub na numer faksu 022 654 58 69).
Wpłat prosimy dokonywać na konto Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości:

Bank Śląski S.A. O/Warszawa, Filia Nowowiejska
Nr 30 1050 1038 1000 0022 0361 8844        

Rezygnacja tylko w formie pisemnej:
na 15 dni przed datą rozpoczęcia kursu - zwrot wpłaty w wys. 100 %,
na 8-14 dni przed kursem – zostanie pobrana opłata w wys. 20 %,
na 0-7 dni przed kursem – zostanie pobrana opłata w wys. 50 %.
Brak pisemnej rezygnacji i nie wzięcie udziału w kursie, powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału.

Brak wpłaty nie jest jednoznaczny z rezygnacją z udziału.
Dokonanie rejestracji oznacza akceptację warunków płatności oraz rezygnacji z kursu. 

Uwaga: Wypełniony formularz należy przesłać wraz z kopią wpłaty 

 
 

Zobacz także inne teksty:
XVII Kongres PFRN 24-25 maja 2012 roku, Warszawa
Komunikat - Porozumienie Federacji
Ustalanie i pobieranie opłaty planistycznej oraz opłat adiacenckich
PFRN zaprasza na szkolenie
CELE - MOTYWACJA - WYNIKI, 13 lutego br., Warszawa
W USA wzrost liczby rozpoczętych transakcji
Sprzedaż nieruchomości w trakcie postępowania sądowego, administracyjnego i egzekucyjnego przez pośrednika
Operat szacunkowy jako dowód wartości nieruchomości w postępowaniach administracyjnych
Zostań członkiem National Association of Realtors
Rozporządzenie w sprawie kas rejestrujących

stowarzyszenie, rynek
PFRN na facebook Facebook
zarządcy, pośrednicy
inwestycje, badania
konferencje, domy, mieszkania wycena, obrót, obrotem, obrocie, wartość
zarządzanie, szkolenia, kursy, biuletyn, informacje prawne, członkostwo, kongres, Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań
© 2006 PFRN | created by Melog.com rozwiązania dla nieruchomości  do góry