PFRN.pl - Polska Federacja Rynku Nieruchomości - Kryzys finansowy

W tym biuletynie zajmujemy się następującymi sprawami:

1. Kryzys finansowy

2. Energia

3. Inicjatywa Rynków Pionierskich w sprawie zrównoważonego rozwoju

4. Tydzień zrównoważonego korzystania z energii w Unii Europejskiej

1. Kryzys finansowy

Kryzys finansowy, który rozpoczął się od amerykańskich kłopotów z kredytami hipotecznymi o obniżonej jakości, we wrześniu br. dał się wyraźniej odczuć w krajach europejskich, a kilka państw członkowskich Unii podjęło nadzwyczajne działania mające na celu ochronę swoich systemów finansowych. 14 października prezes Europejskiego Banku Centralnego (ECB), Jean-Claude Trichet przedstawił w Klubie Ekonomicznym w Nowym Jorku prezentację na temat niepokojów na rynku finansowym, w której wskazał na kryzys wywołany przez kredyty hipoteczne o obniżonej jakości jako na czynnik, który spowodował wprowadzenie korekt rynkowych. Stwierdził, że korekty te były niezbędne z powodu „znacznego niedoszacowania ryzyka na globalnym rynku finansowym i stanowczo zbyt nisko określonej ceny tego ryzyka”. Doprowadziło to stworzenia i stosowania „toksycznych, niejasnych i nienormalnie skomplikowanych instrumentów finansowych”. Jego zdaniem czynniki te wywołały potencjalną niestabilność światowego rynku finansowego jeszcze przed rozpoczęciem trwającego kryzysu. Potwierdził także, że Europejski Bank Centralny zaczął zdawać sobie z powagi sytuacji już od 9 sierpnia 2007r.
Trichet podkreślił, że ECB robi wszystko, co jest konieczne, aby zapewnić utrzymanie płynności i jednocześnie kontrolować inflację. Wpisuje się w to także międzynarodowy plan działania podpisany trzy dni wcześniej w Waszyngtonie przez EBC i ministrów państw G7 (Stanów zjednoczonych, Kanady, Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec, Włoch i Japonii). Celem planu jest zagwarantowanie płynności systemów bankowych, ułatwienie zasilania banków dodatkowymi funduszami, zapewnienie nowych źródeł kapitału dla instytucji finansowych, zmiana struktury finansowej banków, właściwe stosowanie zasad rachunkowości i wzmocnienie współpracy pomiędzy państwami europejskimi.

15 października, pierwszego dnia szczytu w Brukseli (posiedzenie Rady Europy w dniach 15 i 16 października) 27 państw członkowskich przyjęło wytyczne dotyczące zabezpieczenia europejskich banków. Uzgodniono także wzmocnienie transgranicznego nadzoru nad systemem bankowym. W poprzednim tygodniu wartość akcji na giełdach europejskich spadła o ponad 20%. W dniu 13 października rządy państw europejskich przyznały pomoc dla systemu finansowego w wysokości około 3 bilionów euro w formie zastrzyków gotówkowych dla banków, gwarancji depozytów, zabezpieczeń transakcji międzybankowych i pełnej lub częściowej nacjonalizacji banków w różnych krajach.

Ponadto Komisja Europejska zaproponowała przegląd stosowanych w Unii zasad rachunkowości oraz podniesienie w ciągu roku gwarancji depozytów do kwoty 100.000 euro. W trakcie szczytu postanowiono o powołaniu specjalnej komórki zajmującej się kryzysem finansowym, której celem jest wdrożenie szybszych mechanizmów reakcji, wymiany informacji i oceny sytuacji. W jej skład wchodzą Przewodniczący Komisji Europejskiej, Prezes EBC, Prezes Eurogrupy i przedstawiciele rządów państw członkowskich. Może ona rozpocząć pracę w każdej chwili po otrzymaniu informacji od państwa członkowskiego o pogłębiającym się kryzysie. Rada Europejska wezwała do większej odpowiedzialności osoby pracujące w systemie finansowym, zwłaszcza w bankowości. Wezwała także państwa członkowskie do wdrożenia zasad w praktyce i do poinformowania na koniec roku o podjętych decyzjach.

W czasie spotkania wysunięto propozycję, aby zorganizować szereg światowych spotkań na szczycie poświeconych reformie międzynarodowego systemu finansowego. Propozycja to została później poparta przez Prezydenta Stanów Zjednoczonych George’a W. Busha, Prezydenta Francji Nicolasa Sarkozy’ego i Przewodniczącego Komisji Europejskiej Jose Manuela Barroso. Zaproponowano, aby w czasie spotkań na szczycie omawiać takie zagadnienia jak ściślejszą regulację i nadzór nad funduszami hedgingowymi, rajami podatkowymi i transgranicznymi instytucjami finansowymi, globalny system wczesnego ostrzegania i działalność Międzynarodowego Funduszu Walutowego. Oczekuje się, że w szczytach wezmą udział przywódcy z państw grupy G8 (Stany Zjednoczone, Kanada, Wielka Brytania, Francja, Niemcy, Włochy, Japonia i Rosja) oraz z państw z rynkami wschodzącymi, takich jak Chiny, Indie, Brazylia, Republika Południowej Afryki, Arabia Saudyjska, Korea Południowa i Australia. Do tego czasu gospodarki państw UE i ich rynki mieszkaniowe będą odczuwały skutki kryzysu finansowego i trudności kredytowych.

2. Energia

Kolejnym zagadnieniem poruszanym w czasie spotkania na szczycie był temat energii. Potwierdzono cel ogólnego porozumienia w sprawie oszczędnego gospodarowania energią i zmian klimatu. Oczekuje się, że Rada Europejska jeszcze w 2008r. zdecyduje w jaki sposób wdrożyć pakiet rozwiązań, tak aby był on efektywny kosztowo dla wszystkich państw członkowskich. Cel polega na zmniejszeniu do 2020r. emisji gazów cieplarnianych w Unii Europejskiej o 20% dzięki zastosowaniu takich działań jak:

- ulepszenie systemu handlu emisjami (SHE);

- zmniejszenie dopuszczalnych poziomów emisji dla branż nie objętych SHE (np. budownictwo, transport odpadów);

- wprowadzenie nowych norm dotyczących udziału energii pochodzącej ze źródeł odnawialnych.
Podjęto decyzję o zwiększeniu bezpieczeństwa energetycznego poprzez wdrożenie Europejskiego Planu Efektywnego Gospodarowania Energią i Strategicznego Planu Technologii Energetycznej oraz dzięki korzystaniu z energii pochodzącej z różnych źródeł. Jak wspomnieliśmy w biuletynie CEPI.eu nr 27, Pakiet Efektywnej Gospodarki Energetycznej, który ma zostać zaprezentowany w listopadzie, będzie zawierał zmiany Dyrektywy w sprawie Efektywności Energetycznej Budynków.

3. Inicjatywa Rynków Pionierskich (IRP) w sprawie zrównoważonego rozwoju

Pierwsze posiedzenie Komitetu Sterującego odbyło się w dniu 30 września. Obecnie Komicja Europejska przedstawiła wstępne wnioski z tego spotkania. Podtrzymano główne cele IRP, wśród których należy wymienić:

- pomoc w koordynacji istniejących i/lub planowanych przepisów i norm w celu zapewnienia ich harmonijnego uzupełniania się oraz eliminacji sprzecznych i powtarzających się elementów;

- przegląd procedur zamówień publicznych w celu stworzenia mechanizmów wsparcia dla rynku rozwiązań innowacyjnych;

- promocja działań na szczeblu krajowym i regionalnym oraz opracowanie wskazówek i analiz porównawczych dotyczących różnych podejść do idei zrównoważonego rozwoju w budownictwie.

Pierwsze spotkanie grupy roboczej w sprawie zrównoważonego budownictwa odbędzie się w styczniu przyszłego roku. Grupa ma nadać priorytet strategiom zintegrowanego podejścia do remontów budynków mieszkalnych oraz zaproponować systemy finansowania i instrumenty fiskalne dostosowane do wykorzystania w Unii oraz na poziomie krajowym/ regionalnym. Zostaną one wykorzystane w trakcie zaplanowanych na rok 2009 prac komisji zajmującej się finansowaniem gospodarki niskowęglowej.

Rząd Wielkiej Brytanii opublikował w czerwcu 2008r. Strategię Zrównoważonego Budownictwa, która uważana jest za punkt odniesienia przy tworzeniu standardów europejskich. Raport ten jest dostępny na stronie http://www.berr.gov.uk/files/file46535.pdf.

4. Tydzień zrównoważonego korzystania z energii w Unii Europejskiej

Coroczny Tydzień zrównoważonego korzystania z energii w Unii Europejskiej odbędzie się w Brukseli w dniach od 9 do 13 lutego 2009r. Szczegóły programu oraz formularz rejestracyjny można znaleźć na stronie www.eusew.eu.

Zobacz także inne teksty:

Biuletyn CEPI nr 39, lipiec 2009

Nowy pakiet energetyczny - nr 30, grudzień 2008