W Katowicach największą popularnością cieszą się małe mieszkania blisko najważniejszych uczelni.  Studenci wybierając  lokum zwracają uwagę na bliskość uczelni, dojazd do centrum miasta, koszt najmu oraz inne koszty utrzymania.

Ideałem są mieszkania do 30 m2 z centralnym ogrzewaniem wliczonym w cenę najmu. Przedział cenowy takiej kawalerki zależy w głównej mierze od standardu i lokalizacji. Najtańsze mieszkania w pobliżu Akademii Ekonomicznej można wynająć za ok. 700 zł m-c. Wyższe ceny pojawiają się w centrum miasta jak i dzielnicach przyległych takich jak Koszutka czy Brynów. Kawalerka w centrum miasta w wysokim standardzie może kosztować nawet 1300 zł.

Studenci chętnie wynajmują także mieszkania kilkupokojowe-zwykle pod warunkiem, że pokoje są niezależne. Mieszkanie w kilka osób jest tańsze, w cenie ok. 1600 zł można wynająć trzypokojowe mieszkanie w centrum miasta. Należy pamiętać, że do tzw. czynszu doliczane są opłaty za media: prąd, wodę, gaz, internet.

Doradzając studentom przy wynajmie mieszkania zwracamy uwagę na kilka czynników:

• Lokalizację: ważne jest, aby szybko dotrzeć nie tylko do uczelni, ale także biblioteki, sklepu czy dworca PKP
• Całkowite koszty najmu: jeśli w cenie „czynszu” nie jest wliczone ogrzewanie, należy pamiętać, że w zimie czeka nas większy rachunek za prąd czy gaz
• Standard mieszkania i okolicy: podpisując umowę najmu należy pamiętać, że wiążemy się z jednym mieszkaniem na najbliższe parę miesięcy, dlatego dobrze, aby spełniało ono oczekiwania i żeby dobrze się w nim czuć.

Małgorzata Szydlak

Biuro Domnet Plus S. C. J. Adamus, K. Bednarek z Katowic

Biuro bierze udział w akcji PFRN Bezpieczny Najem.

Akcja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości BEZPIECZNY NAJEM jest głównie do studentów, którzy w okresie sierpnia i września będą poszukiwać mieszkań do wynajmu na czas nauki.  Na stronie Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - www.pfrn.pl - znajduje się wykaz pośredników w obrocie nieruchomościami zrzeszonych w Stowarzyszeniach, którzy w swojej ofercie posiadają mieszkania do wynajmu dla studentów oraz kompleksowo zajmują się obsługą wynajmu nieruchomości.