W publikacji udało się objąć wszystkie najważniejsze elementy reformy hipoteki.Ponadto autor prosto i przejrzyście prowadzi Czytelnika przez meandry niejasnychprzepisów, które nie zdążyły jeszcze obrosnąć wykładnią judykatury. Godne podziwuzatem jest to, że przepisy te zostały zilustrowane całą gamą przykładów,oddających istotę omawianych zagadnień.
W książce nie znajdziemy zbędnej dyskusji naukowej ani uniwersyteckiegoomówienia rozbieżnych poglądów na temat zreformowanej hipoteki. Autorbowiem odważnie stara się naprowadzić Czytelnika na to, co w nowych przepisachzdaje się być najważniejsze. Jednocześnie nie można odmówić tekstowiwysokiej wartości merytorycznej.
Każda aktywność człowieka wymaga miejsca jej realizacji, którym jest powierzchnia ziemi, dlatego naturalnym dążeniem człowieka jest pozyskanie części tej powierzchni o takiej wielkości, położeniu i dostępie do drogi publicznej, które pozwolą zrealizować zamierzone przedsięwzięcie. W książce opisano procedury prawne wydzielania takich części powierzchni ziemskiej w odrębne działki gruntu, aby działki te mogły stać się nowymi nieruchomościami. Wyjaśniono również prawne kryteria dopuszczalności tworzenia działek gruntu nadających się do zagospodarowania zgodnie z oczekiwaniami ich nabywców. Uwzględniając orzecznictwo SN i NSA oraz wieloletnie doświadczenie w stosowaniu prawa cywilnego i administracyjnego w zakresie nieruchomości, autor przedstawił reguły wykładni przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczące podziałów nieruchomości, a także scalania nieruchomości o niekorzystnych warunkach zagospodarowania i ponownego ich podziału na działki gruntu nadające się do zabudowy. Książka przeznaczona jest przede wszystkim dla prawników, urzędników, geodetów i urbanistów zajmujących się problematyką gospodarki nieruchomościami, w tym tworzenia działek gruntu dla przedsięwzięć inwestycyjnych.
Książka Prawo nieruchomości obejmuje całość najistotniejszej
problematyki prawnej związanej z nieruchomościami, uregulowanej w Kodeksie
cywilnym, ustawie o własności lokali, ustawie o gospodarce nieruchomościami,
ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawie o księgach wieczystych i
hipotece, Prawie o notariacie oraz wielu innych aktach prawnych. Autor wyjaśnia
poszczególne instytucje współczesnego prawa polskiego na tle poglądów
współczesnej doktryny i orzecznictwa, odnosząc sie także do ich rzymskich
korzeni oraz późniejszej ewolucji.
Rok wydania: 2011, str. 368 Waga: 500g
cena: 95.00 zł
Jak sprzedawać więcej na rynku nieruchomości,
Ludwik Menel
Nieruchomości należy dziś sprzedawać aktywnie. Ani czysto techniczna
sprzedaż, zgodnie z szablonem: "jak odpowiem na to, co klient powie", ani też
spontaniczny, przebiegający bez jakiejkolwiek taktyki kontakt nie doprowadzi do
udanej transakcji.
Doświadczony doradca i trener Ludwig Mennel opracował specjalnie dla
sprzedawców nieruchomości metodę, która łączy emocjonalny i techniczny aspekt
sprzedaży w koncepcję 4K. Jest to nowa formuła dla tych, którzy chcą odnieść
sukces w sprzedawaniu nieruchomości.
Książka powstała w oparciu o więcej niż dziesięcioletnie doświadczenia autorki w bezpośredniej pracy z pośrednikami w całej Polsce, w najróżniejszych biurach nieruchomości – i tych okazałych, bardzo zamożnych, i tych bardzo małych, czasem jednoosobowych. Współpraca z pośrednikami obejmowała rożne bszary ich działalności, lecz główną dziedziną badań były kontakty z klientami a rynku pierwotnym i wtórnym, a także na rynku nieruchomości komercyjnych. Każdy z tych obszarów obrotu nieruchomościami jest na swój sposób specyficzny, a klienci prezentują odmienne potrzeby i rożne postawy wobec współpracy z pośrednikiem.
Rok wydania: 2010 str. 256 Waga: 410g
cena: 40.00 zł
Opodatkowanie Rynku Nieruchomości,
książka pod red. M. Thedy, T. Krasowski, A. Wasiluk, M. Koper
Publikacja przedstawia zagadnienia podatkowe, z którymi spotkają się podmioty działające na polskim rynku nieruchomości.
Zostały w niej omówione kwestie związane ze sprzedażą i zakupem nieruchomości lub spółek posiadających nieruchomości, procesem budowlanym, wynajmem nieruchomości, finansowaniem działalności na rynku nieruchomości oraz planowaniem podatkowym.
Poruszane kwestie przedstawione są w sposób jasny i przystępny, z jak największym naciskiem na potrzeby praktyki - tak, aby pomóc inwestorom, deweloperom oraz firmom budowlanym w optymalnym a zarazem poprawnym zaplanowaniu oraz rozliczeniu podejmowanej działalności.
Publikacja powinna zainteresować zarówno dyrektorów finansowych i księgowych, jak również osoby, które odpowiadając za planowanie i prowadzenie działalności inwestycyjnej i operacyjnej na rynku nieruchomości muszą brać pod uwagę aspekty podatkowe
Książka dotyczy jednej z najważniejszych kwestii współczesnej ekonomii, mianowicie wartości podstawowych zasobów przedsiębiorstw, jakimi są nieruchomości. Autor zwrócił uwagę na istotne różnice koncepcyjne i terminologiczne dotyczące wyceny nieruchomości w Polsce i na Świecie. Przeprowadzone analizy i porównania obejmują ocenę zgodności proponowanych rozwiązań z krajową metodyką wyceny, w tym z aktualnymi regulacjami prawnymi. Umożliwiło to wskazanie obszarów, gdzie już obecnie możliwe jest stosowanie standardów europejskich i międzynarodowych
Prezentowane 2. wydanie niezwykle popularnego Komentarza do ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami stanowi wyczerpujące omówienie najistotniejszych zagadnień pojawiających się na etapie stosowania przepisów tej ustawy.
Wywody teoretyczne zostały wzbogacone bogatym materiałem źródłowym, a także orzeczeniami sądów apelacyjnych, Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, a przede wszystkim Sądu Najwyższego.
Autorzy w bardzo przystępny sposób wyjaśniają też trudne zagadnienia intertemporalne odnoszące się do uzyskiwania kwalifikacji zawodowych w zawodzie pośrednika w obrocie nieruchomościami i rzeczoznawcy majątkowego.
Komentarz skierowany jest zarówno do praktyków, jak i do wszystkich osób zainteresowanych problematyką związaną z gospodarką nieruchomościami.
Niniejsze, 2. wydanie obejmuje stan prawny na maj 2010 r.
Rok wydania: 2010 str. 680 Waga:750g
cena: 89.00 zł
Gospodarowanie Nieruchomościami,
Roman Doganowski
Książka jest skierowana głównie do studentów kierunków
związanych z gospodarką nieruchomościami, a także do praktyków funkcjonujących
na rynku nieruchomości. Zawiera solidną podbudowę teoretyczną, opartą na
aktualnych na dzień dzisiejszy przepisach prawa dotyczących – zarówno w wąskim,
jak i w szerokim znaczeniu – przedmiotu, poczynając od konstytucyjnych
gwarancji własności, poprzez podstawy prawa rzeczowego, formy władania
nieruchomością, źródła informacji o nieruchomościach, pojęcia i definicje
dotyczące nieruchomości, zasady gospodarowania nieruchomościami państwowymi i
samorządowymi, wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości,
regulacje dotyczące rynku nieruchomości, obrotu nieruchomościami, działalności
zawodowej w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami, a na szczegółowych
zasadach gospodarowania niektórymi nieruchomościami Skarbu Państwa kończąc.
Recenzentami książki są: prof. dr hab. Michał Kulesza i prof. dr hab. Marek
Szewczyk.
Lektura zawiera podstawową wiedzę o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz o prawnych i organizacyjnych aspektach organizacji usług w tym sektorze. Pośrednikom wykonującym zawodowe czynności może pomóc w prawidłowym tworzeniu i doskonaleniu warsztatu pracy oraz kształtowaniu właściwych relacji z osobami zamawiającymi usługi. Natomiast kandydatom na pośredników ułatwi przygotowanie się do egzaminu w ramach postępowania kwalifikacyjnego.
W tekście publikacji zostały uwzględnione dotychczasowe nowelizacje ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz przepisy wykonawcze, dotyczące zawodu pośrednika.
Rok wydania: 2009 (wydanie II zaktualizowane) str: 472 Waga: 599g
Facebook
do góry